ڊسمبر 2019 ۾، هائوسنگ ۽ شهري-ڳوٺاڻي ترقي واري وزارت ۽ قومي ترقي ۽ سڌارا ڪميشن گڏيل طور تي "هائوسنگ تعمير ۽ ميونسپل انفراسٽرڪچر منصوبن جي جنرل ڪانٽريڪٽنگ لاءِ انتظامي قدم" جاري ڪيا، جيڪي سرڪاري طور تي 1 مارچ 2020 تي لاڳو ڪيا ويندا.

1. تعميراتي يونٽ پاران ڪيل خطرا
بولي جي وقت بنيادي دور جي قيمت جي مقابلي ۾، مکيه انجنيئرنگ مواد، سامان، ۽ مزدورن جون قيمتون معاهدي جي حد کان ٻاهر ڦرنديون رهن ٿيون؛

قومي قانونن، ضابطن ۽ پاليسين ۾ تبديلين جي ڪري معاهدي جي قيمتن ۾ تبديليون؛

غير متوقع ارضياتي حالتن جي ڪري انجنيئرنگ جي قيمتن ۽ تعمير جي مدت ۾ تبديليون؛

تعميراتي يونٽ جي ڪري منصوبي جي قيمتن ۽ تعمير جي مدت ۾ تبديليون؛

زبردستي ميجر جي ڪري منصوبي جي قيمتن ۽ تعمير جي مدت ۾ تبديليون.

خطري جي حصيداري جي مخصوص مواد تي معاهدي ۾ ٻنهي ڌرين پاران اتفاق ڪيو ويندو.

تعميراتي يونٽ غير معقول تعميراتي مدت مقرر نه ڪندو، ۽ من ماني طور تي معقول تعميراتي مدت کي گهٽ نه ڪندو.

2. تعمير ۽ ڊيزائن جي قابليت کي باهمي طور تي تسليم ڪري سگهجي ٿو
انجنيئرنگ ڊيزائن قابليت لاءِ درخواست ڏيڻ لاءِ تعميراتي يونٽن کي حوصلا افزائي ڪريو. پهرين سطح ۽ ان کان مٿي جنرل ڪنسٽرڪشن ڪانٽريڪٽ قابليت وارا يونٽ سڌو سنئون لاڳاپيل قسم جي انجنيئرنگ ڊيزائن قابليت لاءِ درخواست ڏئي سگهن ٿا. لاڳاپيل اسڪيل پروجيڪٽ جي مڪمل ٿيل جنرل ڪانٽريڪٽنگ ڪارڪردگي کي ڊيزائن ۽ تعميراتي ڪارڪردگي جي اعلان طور استعمال ڪري سگهجي ٿو.

ڊيزائن يونٽن کي تعميراتي قابليت لاءِ درخواست ڏيڻ جي حوصلا افزائي ڪريو. اهي يونٽ جيڪي جامع انجنيئرنگ ڊيزائن قابليت، انڊسٽري ڪلاس اي قابليت، ۽ تعميراتي انجنيئرنگ پيشيور ڪلاس اي قابليت حاصل ڪري چڪا آهن، اهي سڌو سنئون لاڳاپيل قسمن جي عام تعميراتي ٺيڪيداري قابليت لاءِ درخواست ڏئي سگهن ٿا.

3. منصوبي جو جنرل ٺيڪيدار
ساڳئي وقت، ان ۾ انجنيئرنگ ڊيزائن جي قابليت ۽ تعميراتي قابليت آهي جيڪا منصوبي جي پيماني لاءِ مناسب آهي. يا لاڳاپيل قابليت سان ڊيزائن يونٽن ۽ تعميراتي يونٽن جو ميلاپ.

جيڪڏهن ڊيزائن يونٽ ۽ تعميراتي يونٽ هڪ ڪنسورشيم ٺاهين ٿا، ته ليڊ يونٽ کي منصوبي جي خاصيتن ۽ پيچيدگي جي مطابق مناسب طور تي طئي ڪيو ويندو.

منصوبي جو جنرل ٺيڪيدار ايجنٽ تعميراتي يونٽ، پروجيڪٽ مئنيجمينٽ يونٽ، نگراني يونٽ، قيمت صلاحڪار يونٽ، يا عام ٺيڪيدار منصوبي جي بولي ڏيندڙ ايجنسي نه هوندو.

4. بولي ڏيڻ
منصوبي جي جنرل ٺيڪيدار کي چونڊڻ لاءِ بولي يا سڌي ٺيڪيداري استعمال ڪريو.

جيڪڏهن ڪنهن عام ٺيڪيدار منصوبي جي دائري ۾ ڊيزائن، خريداري يا تعمير جو ڪو به عنصر ڪنهن اهڙي منصوبي جي دائري ۾ اچي ٿو جيڪو قانون جي مطابق ٽينڈر ڪيو وڃي ۽ قومي سطح جي معيارن تي پورو لهي، ته منصوبي جي جنرل ٺيڪيدار کي بولي ذريعي چونڊيو ويندو.

تعميراتي يونٽ بولي جي دستاويزن ۾ ڪارڪردگي جي ضمانتن جي گهرج پيش ڪري سگهي ٿو، ۽ بولي جي دستاويزن کي قانون جي مطابق ذيلي ٺيڪيدار جي مواد کي بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي؛ وڌ ۾ وڌ بولي جي قيمت جي حد لاءِ، اهو وڌ ۾ وڌ بولي جي قيمت يا وڌ ۾ وڌ بولي جي قيمت جي حساب جو طريقو بيان ڪندو.

5. منصوبي جو ٺيڪو ۽ ذيلي ٺيڪو
انٽرپرائز سيڙپڪاري منصوبن لاءِ، عام ٺيڪيدار منصوبا منظوري يا فائلنگ کان پوءِ جاري ڪيا ويندا.

حڪومت جي سيڙپڪاري ڪيل منصوبن لاءِ جيڪي عام ٺيڪيداري جو طريقو اختيار ڪن ٿا، اصولي طور تي، عام ٺيڪيداري منصوبو ابتدائي ڊيزائن جي منظوري مڪمل ٿيڻ کان پوءِ جاري ڪيو ويندو.

سرڪاري سيڙپڪاري ڪيل منصوبن لاءِ جيڪي منظوري جي دستاويزن ۽ منظوري جي طريقيڪار کي آسان بڻائين ٿا، عام ٺيڪيدار منصوبو لاڳاپيل سيڙپڪاري فيصلي سازي جي منظوري مڪمل ڪرڻ کان پوءِ جاري ڪيو ويندو.

منصوبي جو جنرل ٺيڪيدار سڌو سنئون معاهدو جاري ڪندي ذيلي ٺيڪيدار ڪري سگھي ٿو.

6. معاهدي بابت
انٽرپرائز سيڙپڪاري منصوبن جي عام ٺيڪيداري لاءِ ڪل قيمت جو معاهدو اختيار ڪيو وڃي.

حڪومت جي سيڙپڪاري ڪيل منصوبن جو عام معاهدو معقول طور تي معاهدي جي قيمت جي شڪل جو تعين ڪندو.

هڪجهڙي معاهدي جي صورت ۾، ڪل معاهدي جي قيمت عام طور تي ترتيب نه ڏني ويندي آهي، سواءِ انهن حالتن جي جتي معاهدي کي ترتيب ڏئي سگهجي ٿو.

معاهدي ۾ منصوبي جي عام معاهدي لاءِ ماپ جا ضابطا ۽ قيمت جو طريقو مقرر ڪرڻ ممڪن آهي.

7. پروجيڪٽ مئنيجر کي هيٺين گهرجن کي پورو ڪرڻ گهرجي
لاڳاپيل انجنيئرنگ تعمير رجسٽرڊ مشق قابليت حاصل ڪريو، جنهن ۾ رجسٽرڊ آرڪيٽيڪٽ، سروي ۽ ڊيزائن رجسٽرڊ انجنيئر، رجسٽرڊ تعمير انجنيئر يا رجسٽرڊ نگراني انجنيئر وغيره شامل آهن؛ جن رجسٽرڊ مشق قابليت تي عمل نه ڪيو آهي، انهن کي سينئر پيشه ورانه ٽيڪنيڪل لقب حاصل ڪرڻا پوندا؛

تجويز ڪيل منصوبي وانگر جنرل ڪانٽريڪٽنگ پروجيڪٽ مئنيجر، ڊيزائن پروجيڪٽ ليڊر، تعميراتي پروجيڪٽ ليڊر يا پروجيڪٽ سپروائيزري انجنيئر طور ڪم ڪيو؛

انجنيئرنگ ٽيڪنالاجي ۽ عام ٺيڪيداري منصوبي جي انتظام جي ڄاڻ ۽ لاڳاپيل قانونن، ضابطن، معيارن ۽ وضاحتن سان واقفيت؛

مضبوط تنظيم ۽ هم آهنگي جي صلاحيت ۽ سٺي پيشه ورانه اخلاقيات رکو.

جنرل ڪانٽريڪٽنگ پروجيڪٽ مئنيجر هڪ ئي وقت ٻن يا وڌيڪ منصوبن ۾ جنرل ڪانٽريڪٽنگ پروجيڪٽ مئنيجر يا تعميراتي منصوبي جو انچارج شخص نه هوندو.

جنرل ڪانٽريڪٽنگ پروجيڪٽ مئنيجر قانون موجب معيار جي زندگي بھر جي ذميواري کڻندو.

اهي قدم 1 مارچ 2020 تي لاڳو ٿيندا.